Stikkordarkiv: ventilasjon

Forsiden nyheter, Nyheter

Kravet til innvendig bod er fjernet!

De nye reglene i TEK17 skal gjøre det enklere og billigere å bygge nye boliger. Men hva betyr det egentlig for deg?

Skal du bygge bolig må du ikke bare forholde deg til byggereglene i Plan- og Bygningsloven, du må også forholde deg til de nye tekniske kravene til byggverk i TEK17, som trådte i kraft 1. juli.

Har du allerede nå fått panikk over at det har kommet nye krav? Da kan vi berolige deg med at det heldigvis fins overgangsregler. Spesielt er det verdt å merke seg at tiltakshaver kan velge om de vil forholde  seg til TEK10 eller TEK17, så lenge søknaden er mottatt av kommunen før 1. januar 2019.

Siden de nye kravene i TEK17 innebærer en forenkling fra den gamle TEK10, gjelder det imidlertid å velge leverandører og håndverkere som har fått med seg de nye reglene. Det kan du nemlig spare både tid og penger på.

Hva var meningen med TEK17?

Målet med TEK17 var ikke bare å gjøre byggekravene tydeligere og enklere å forstå. I følge kommunal- og moderniseringsminister Jan Tore Sanner skal de også kunne føre til at byggeprisen på leiligheter går ned med mellom 100.000 og 130.000 kroner.

Her er de viktigste endringene i TEK17.

LES MER: Her er varmepumpe du verken ser eller hører!

Krav om innvendig bod fjernes

I henhold til TEK10 var det et krav om at alle boenheter hadde en innvendig bod på minimum 3 kvadratmeter. Som om ikke det var nok, var det også presisert i veiledningen at skap ikke ble godtatt som bod.

I TEK17 er derimot disse vilkårene fjernet. Nå heter det ganske enkelt at boenheten skal ha «tilstrekkelig og egnet plass for oppbevaring av klær og mat», og Kommunal- og moderniseringsdepartementet har tidligere uttalt at dette vil kunne gi en redusert kostnad på rundt 60.000 kroner per boenhet.

For utbyggere og kjøpere gir det likevel noen konsekvenser du bør være klar over.

– Siden alle boenheter var pålagt å ha en bod, ble de erfaringsmessig brukt til å installere teknisk utstyr, som for eksempel sikringsskap og ventilasjonsaggregater, sier Sonja Häggman, markedssjef i Exvent. Men selv om den dedikerte plassen til et «teknisk rom» forsvinner, må man jo fortsatt ha plass til det nødvendige utstyret.

–  TEK17 har derfor gjort at vi som produsenter har måttet tenke nytt, og tilby produkter som bedre utnytter plassen i boligene som vil bli bygget framover, sier Häggman.

– Vi i Exvent har allerede utviklet et produkt som er spesielt tilpasset TEK17. Lanseringen skjer på Bygg Reis Deg-messen i oktober, men allerede nå kan jeg love deg at vi har et produkt som kommer til å vekke oppsikt blant alle som er opptatt av energieffektiv ventilasjon på minst mulig plass.

Downsizing er jo spennende, men dere har vel ikke glemt at større boenheter fortsatt vil ha behov for store tekniske rom?

– Nei, selvsagt ikke. Det er viktig å huske på at TEK17 er en minimumsstandard man må følge. Derfor har vi også produkter som dekker alle behov og boligtyper, sier Häggman.

Andre endringer i TEK17:

  • For leiligheter under 50 kvadrameter blir størrelsen på sportsbod halvert fra 5 til 2,5 kvadratmeter. Estimert redusert byggekostnad er opp mot 30.000 per boenhet.
  • Ikke lenger krav til dobbel rekkverk i rampe, trapp og fellesgang
  • Plass til rullestol: Her kan utbygger nå velge mellom en forhåndsgodkjent løsning med snurektangel på minimum 1,3 x 1,8 meter, eller en snusirkel på 1,50 i diameter. Estimert redusert kostnad er 35.000 per boenhet.
Forsiden nyheter

Varmepumpen du verken ser eller hører

Et moderne ventilasjonsanlegg med integrert varmepumpe gir deg godt inneklima og perfekt temperatur året rundt.

Full kontroll i alle rom med ett tastetrykk

– Har du først blitt opptatt av å ha et godt inneklima gjelder det å velge en løsning som passer deg og dine behov, både i dag og i morgen, sier Sonja Häggman – marketing manager hos Exvent.

For når luften skal oppleves som frisk og ren, temperaturen skal holde seg stabil uansett årstid, og anlegget skal være støyfritt; ja, da krever det ikke bare at utstyret holder mål i seg selv. Det må også være tilpasset dimensjonene på akkurat din drømmebolig.

– Ingen hus er like, og det er heller ikke de som bor der. Det er derfor viktig at du velger en løsning som dekker behovet i takt med at familiens bruk av boligen forandrer seg. Og akkurat der er vi i Exvent i en særstilling, siden vi har perfeksjonert slike løsninger helt siden starten i 1983.

Så hvilken løsning anbefaler du?

– De kundene som vil ha det beste har HP eAir øverst på ønskelisten. Det er ikke uten grunn. Her har vi nemlig kombinert et moderne ventilasjonsanlegg med en integrert varmepumpe, og det gir deg som kunde mange fordeler, sier en fornøyd Sonja Häggman

Ventilasjon med innebygget varmepumpe

– Med et nytt ventilasjonsanlegg kan du lene deg tilbake i visshet om at du er sikret et godt inneklima i alle husets rom, og når du i tillegg kan bruke det samme anlegget til å holde en konstant temperatur i de samme rommene, ja da får du ganske enkelt det beste av to verdener, forteller Häggman.

 «Hele poenget med vår HP eAir-løsning er at du får et helt skjult anlegg som bare virker. Og det virker godt.«

 – Tenker man økonomi, er det verdt å merke seg at løsningens årlige virkningsgrad ligger på opp mot 95 prosent. Takket være den roterende varmeveksleren får du i praksis en dobbel varmegjenvinning: Først i varmepumpen og så i den roterende varmeveksleren. Vi gjenvinner altså luftens varmeenergi, i stedet for å la den gå til spille.

I tillegg er løsningen populær blant de som er opptatt av design.

– Det er mange som har sett seg lei på å se og høre duren fra en varmepumpe som henger på fasaden. Samtidig synes de det er vanskelig å kamuflere den innvendige delen av en varmepumpe i stua. Når de da får se vårt alternativ, som altså er et helt skjult anlegg der  arbeidsenheten er gjemt bort i kjelleren eller på loftet, ja da blir valget lett, fortsetter Häggman.

– De fleste positive tilbakemeldingene kommer faktisk om sommeren når det er varmt ute, fordi kundene da oppdager hvor behagelig det er å kunne trekke seg tilbake til et hus som alltid holder din idealtemperatur. Men i og med at den varme eller kalde luften uansett blir jevnt fordelt i alle husets rom er jo dette like behagelig nå som det er kaldt ute, sier Häggman.

Et tastetrykk er nok

Siden selv avanserte løsninger må være enkle i bruk, har brukervennlighet vært et hovedfokus i utviklingen av Exvents løsning.

– Alle som har et separat ventilasjonssystem og en separat varmepumpe vil kjenne seg igjen i at effekten av varmepumpen blir veldig lokal. I tillegg må du hele tiden passe på at de ulike enhetene ikke motarbeider hverandre.

Med HP eAir slipper du å tenke på alt dette.

– Siden systemet justerer seg selv etter behovet i hvert enkelt rom, vil du bare ha en lekker styringsenhet å forholde deg til. Dermed er det bare å stille inn på ønsket temperatur, og la anlegget gjøre resten, sier Häggman.

I praksis skjer dette ved at sensorene i anlegget automatisk kontrollerer fuktighetsnivå og temperatur på inneluften, for så å iverksette ventilasjon eller temperaturendringer i hvert enkelt rom etter behov.

– Her er vi nok i kjernen for de som velger et Exvent-system: Det tiltrekker de kundene som vil ha det beste inneklimaet, uten at de må tenke på det.

Hvilken HP eAir-løsning passer for deg?

– Det viktige er å velge en varmepumpe som klarer å spre den den varme eller avkjølede luften til alle rom i hele huset, sier Häggman. Og da tar vi ganske enkelt utgangspunkt i størrelsen på huset:

  • Pelican er valget for boliger opp mot 160 kvadratmeter, mens storebror
  • Pegasos er for deg med hus på opp mot 390 kvadratmeter.

    Når HP-Air Pelican gjør jobben fra kjelleren, holder du fasaden og innerveggen i stua ren.

    – For å gi varmepumpen mest mulig effekt samtidig som man unngår kondens, skal  ventilasjonskanalene ha noe bedre isolasjon enn normalt. Dette er likevel en enkel sak, og ikke noe du trenger å bekymre deg for. Har du valgt et Exvent-system vil selvsagt våre profesjonelle montører sørge for at anlegget monteres slik at det fungerer optimalt. Din jobb er dermed bare å velge din favoritt-temperatur, avslutter Sonja Häggman.